|
Archief
Uitspraak
geschil klimaatsysteem Hofstad 1 aanstaande!
Eind 2008
hebben wij alle bewoners van Hofstad 1 met een warmtepomp en/of
koelsysteem geïnformeerd over de procedures die gestart
zijn om de problemen met deze klimaatsystemen opgelost te krijgen.
De klimaatinstallaties in Hofstad verbruiken namelijk
veel meer stroom
dan noodzakelijk, bieden minder comfort dan beloofd en blijken
minder betrouwbaar dan mag worden verwacht.
Hieronder volgen de
ontwikkelingen en de voortgang in de langslepende procedures.
Als het goed is, kan er in het voorjaar van 2010 resultaat
worden verwacht.
Hofstad 1 is voorzien
van een collectief klimaatsysteem. Dit
systeem leek veelbelovend, maar voldoet niet aan de toegezegde
voordelen, zoals energiezuinig, een hoog comfort en betrouwbaar.
Eén van de bewoners is, mede namens 130 andere huishoudens,
een arbitrageprocedure gestart tegen BAM Vastgoed en ENECO.
In april 2009 heeft hij, mede namens deze 130 huishoudens, z’n
dagvaarding met een breed eisenpakket bij de Raad van Arbitrage
voor de Bouw (RvA) te Utrecht neergelegd. Op 4 maart 2010 vindt
hierover een hoorzitting plaats in café-restaurant De
Engel te
Houten.
Stand
van zaken Raad van Arbitrage
In april 2009 is een eisenpakket bij de RvA neergelegd en is
de behandeling van het geschil gestart. Op verzoek van ENECO
is zij niet ontvankelijk verklaard voor arbitrage bij de RvA.
Als gevolg daarvan werden de eisen volledig aangepast en alleen
nog gericht op BAM Vastgoed. Met grote stelligheid stelt
BAM Vastgoed keer op keer dat er niets aan de hand is en vraagt
zij de RvA om ook haar niet ontvankelijk te verklaren. Het uiteindelijke
verweer van BAM Vastgoed komt erop neer dat ze geen partij meer
zou zijn in het geschil, omdat de installaties sinds najaar
2004 in eigendom en beheer naar ENECO zijn overgegaan. De RvA
heeft dit vooralsnog voor kennisgeving aangenomen, nadat eerder
al was besloten tot het houden van een hoorzitting.
Hoorzitting
De Engel
De hoorzitting in De Engel is bedoeld om partijen te horen en
om zo nodig een bezoek te brengen aan Hofstad 1 (wijkschouw).
De RvA wil zich op deze manier verdiepen in de standpunten en
kan mogelijk getuigen oproepen.
De verwachting is
dat deze hoorzitting minstens enkele uren zal duren en dat gedupeerden
hierbij aanwezig mogen zijn. Wat PepH betreft, zijn hier zo
veel mogelijk bewoners bij! Enerzijds om daadwerkelijk te tonen
dat het ons ernst is, anderzijds om aan te horen wat er gezegd
wordt. Kortom: zorg dat u erbij bent! Deze hoorzitting
vind plaats op:
Datum:
donderdag 4 maart 2010
Tijdstip:
10.45 uur
Locatie:
café-restaurant De Engel in Houten.
Wie
zijn bij het geschil aangesloten?
In eerste instantie
hebben zich 65 bewoners bij het geschil van de procederende
bewoner - Henk Faber - aangesloten. Daarna heeft woningstichting
Viveste zich aangemeld met 27 huurwoningen.
Via de rechtsbijstandsverzekering
hebben zich nog eens 18 bewoners aangesloten.
Tot slot hebben zich,
na onze oproep in januari 2009, nog eens 20 bewoners aangesloten.
Ruim acht jaar na de oplevering van de eerste woningen zijn
er nu dus 130 van de 395 huishoudens als deelnemer in het geschil
vertegenwoordigd. Overigens hebben zich onlangs nog meer bewoners
gemeld om alsnog bij het geschil aan te haken.
Kom
naar onze informatiebijeenkomst
PEPH organiseert een informatiebijeenkomst voor alle bewoners
van Hofstad 1 in de Loericker Stee.
Datum: dinsdag 9 februari 2010
Tijdstip: 20.30 uur
Locatie:
De Lorech, Hollandsspoor 37, 3994 VT Houten
2008
| 19-12-2008 |
PepH |
Brief
aan bewoners (laatste mogelijkheid aansluiten
geschil!!!) |
| |
Stand van zaken Raad van Arbitrage
De gedaagde partijen, BAM-VG en ENECO zijn door RvA hiervan
inmiddels in kennis gesteld. Tevens zijn de arbiters benoemd
door de RvA. Binnen niet al te lange tijd is de start
van deze zaak te verwachten.
De zaak heeft Henk Faber in gang kunnen zetten door garantstelling
van de Gemeente Houten en woningstichting Viveste. En
door de betaling van de bijdrage aan de waarborgsom door
een aanzienlijk van 65 deelnemende bewoners.
De woningstichting Viveste is inmiddels een procedure
gestart om met circa 30 woningen aan te haken bij de zaak
van Henk Faber. Daarnaast is DAS rechtsbijstand bezig
om andere rechtsbijstandverzekeraars over te halen om
ook aan te sluiten bij de zaak van Henk Faber.
|
| 30-07-2008 |
PepH |
Brief
aan bewoners (steun PepH) |
| |
Eind vorig jaar bent u door
ENECO ondervraagd t.b.v. een klanttevredenheidsonderzoek
over het Energiesysteem in Hofstad. Zonder de vasthoudendheid
van de bewoners van Hofstad en de mensen achter PepH was
ENECO er waarschijnlijk niet toe overgegaan een dergelijk
klanttevredenheidsonderzoek te houden.
In mei heeft u de eindrapportage van het klanttevredenheidsonderzoek
ontvangen; en als laatste viel in de afgelopen week een
nieuwe gebruikershandleiding van de warmtepompinstallatie
of CV/koelinstallatie op de deurmat. |
| 20-04-2008 |
PepH |
Brief
aan Eneco (reactie verslag informatiebijeenkomst) |
| |
Van de informatiebijeenkomst
voor de bewoners van het Palladium, Hofstad te Houten inzake
de warmtepomp en/of koelunit van 30 januari 2008 in Houten
hebben wij, als op de avond toegezegd, gedateerd 26 maart
jl. een verslag van Eneco mogen ontvangen, waarvoor onze
dank.
Het feit dat deze avond door ca. 200 bewoners uit de wijk
met een van Eneco gehuurde comfortinstallatie, werd bezocht,
is voor PepH reden geweest de avond intern te evalueren
en na het lang uitblijven van de door Eneco toegezegde terugkoppeling
zelf een verslag op te stellen en dit begin maart jl. aan
bewoners en andere direct of indirect betrokkenen toe te
zenden. PepH heeft ervaren dat onze beider verslagen van
die avond een volstrekt verschillend beeld schetsen, als
waren er twee verschillende avonden georganiseerd.
|
| 03-03-2008 |
PepH |
Brief
aan bewoners (verslag bijeenkomst Eneco) |
| |
Op
woensdag 30 januari 2008 jl. heeft Eneco de resultaten
gepresenteerd van het klanttevredenheidsonderzoek naar
het functioneren van de warmtepomp / koelunit en tarieven,
dat eind november, begin december 2007 heeft plaatsgevonden.
Bijgaand treft u een verslag aan van de bijeenkomst. Dit
verslag vormt de weergave van hoe PepH de presentatie
heeft ontvangen/ervaren. Eneco heeft toegezegd alle bewoners
van Hofstad een verslag van de presentatie toe te sturen.
Zover ons bekend is dit tot op heden niet gebeurd. |
| 30-01-2008 |
Eneco |
Verslag
bijeenkomst Palladium |
| |
Op 30 januari organiseerde ENECO
Energie een informatieavond voor de bewoners van woningen
in de wijk Palladium/Hofstad met een warmtepomp of koelunit
van ENECO Energie. |
2007
2006
2005
| 01-09-2005 |
PepH |
klik
hier voor rapportage van de enquête. |
| |
Met dank aan
AmpliXs presenteren wij hierbij de resultaten van de enquête
die voor de zomer is gehouden onder de bewoners van Hofstad
1. Door de response van ruim meer dan 50% van de bewoners
heeft dit een representatief beeld opgeleverd. Deze rapportage
is op 25 augustus gepresenteerd aan BAM-VG en Eneco waarbij
beide partijen hun complimenten hebben uitgesproken voor
de professionele aanpak.
Inmiddels is er met BAM-VG en Eneco een werkgroep techniek
in het leven geroepen die in de komende periode aan het
werk gaat met hetvertalen van de enquêteresultaten
tot concrete oplossingen. Tevens is er een werkgroep communicatie
ingesteld die ervoor zal zorgen dat bewoners beter worden
geïnformeerd. |
| - |
PepH |
Enquête |
| 22-06-2005 |
PepH |
|
| |
Bewoners die
om comfort technische redenen tot nog toe hebben geweigerd
hun betaling ter zake van de eindafrekening 2004 te voldoen,hebben
dd. 9 juni van Eneco een betalingsherinnering ontvangen.
Op de PEPH-bijeenkomst van 6 juni is door Eneco aangegeven
betalingsherinneringen en het ingang zetten van incassoprocedures
ter zake, lopende het overleg met PEPH, te doen opschorten.
Hierover is afgelopen week p.o. contact gezocht met Eneco,
waarbij zij aan gaf dat er administratief iets fout is gelopen.
Inmiddels zegt Eneco maatregelen te hebben getroffen de
betreffende aanmaningen ongedaan te maken; zij zal u daaromtrent
schriftelijk teinformeren. PEPH houdt ook hier de vinger
aan de pols en zal u indien nodig hieromtrent nader advies. |
| 22-06-2005 |
Bewoner |
Koud
water |
| 09-06-2005 |
PepH |
presentatie
- intentieverklaring |
| |
Maandagmiddag
6 juni jl. hebben de directies van BAM-Vastgoed en Eneco
en het bewonerscollectief PEPH de intentie uitgesproken
om de problemen met het energieplan Hofstad-Houten, zoals
die door PEPH zijn geschetst nog dit jaar tot een oplossing
te willen brengen. Deze eerste, als constructief ervaren
bijeenkomst, geïnitieerd door de gemeente Houten,
resulteerde onder voorzitter Van Schaik en tot zichtbaar
genoegen van Wethouder Lubberdink in het ondertekenen
van een intentieverklaring door de deelnemende partijen.
Klik hier voor de ondertekening van de intentieverklaring.
Tijdens de bijeenkomst
heeft PEPH de problemen die bewoners bezig houdt, door
middel van een flitsende presentatie aan partijen kenbaar
gemaakt en aangegeven welke doelen zij wil bereiken. Zowel
de presentatie als de opstelling van de stuurgroep van
PEPH werden als professioneel en constructief bestempeld.
Toen de intentie om tot oplossing
van de problematiek te komen er lag, werden aansluitend
vervolgafspraken gemaakt om op korte termijn in kleiner
comité bij elkaar te komen. In eerste instantie
om de intentieovereenkomst nader te specificeren en de
probleemstelling te definiëren en vast te leggen.
In tweede instantie om een plan van aanpak op te stellen
waarin proces- en werkafspraken, realistisch en taakstellend,
in een tijdsplanning worden uitgewerkt. De planuitwerking
zal steeds gericht zijn op het ontwikkelen van oplossingen,
de concretisering ervan in een implementatie plan en uiteindelijk
de effectuering daarvan nog in 2005. Naast het opstellen
en realiseren van de daadwerkelijke plannen zal door partijen
grote aandacht worden gegeven aan de onderlinge communicatie,
naast hun wederzijdse zorg voor de communicatie met en
de informatievoorziening naar de bewoners van Hofstad1. |
| 30-05-2005 |
Overleg BAM, Eneco,
Gemeente Houten en PEPH |
| |
Maandag
6 juni a.s. vindt een eerste overleg plaats waarbij BAM,
Eneco, Gemeente Houten en PEPH aanwezig zijn. Hierbij
zijn vertegenwoordigd vanuit de directie van BAM: R. de
Jong en P. Esveld. Vanuit Eneco G. Meyer, P. Witvliet.
De gemeente Houten is vertegenwoordigd door R. Lubberdink
en E. Wiss. De heer van Schaik zit de bijeenkomst voor.
Vanuit PEPH zijn de leden van de stuurgroep aanwezig te
weten: H. Faber, M. Grimberg (woordvoerder), A. Koedijk,
H. Nootebos, P.B. Wijne, R. van der Zanden.Na de bijeenkomst
wordt u zo snel mogelijk via deze website en onze nieuwsbrief
geïnformeerd over de resultaten van het gesprek. |
| 27-05-2005 |
PepH |
Brief
aan bewoners |
| 25-05-2005 |
PepH |
Reactie
naar Eneco |
| 09-05-2005 |
Eneco |
Brief
aan PepH |
| 02-05-2005 |
PepH |
Nieuwsbrief
4 (bewoners) |
| |
Terug kijkend
op de afgelopen periode kunnen we concluderen dat er constructief
en voortvarend wordt gewerkt om de problematiek opgelost
te krijgen rondom het koel- en / of het warmte (energie)
systeem... |
| 25-04-2005 |
PepH |
Brief
aan Eneco |
| 10-04-2005 |
PepH |
Brief
aan Eneco |
| 08-04-2005 |
Eneco |
Brief
aan bewoners |
| 25-03-2005 |
PepH |
|
| |
Met plezier
hebben wij het succes mogen aanschouwen van de gemeenteraadsvergadering
van dinsdag 22 maart jl.. Tijdens deze vergadering heeft
de gemeenteraad van Houten unaniem ingestemd met het plan
van aanpak. |
| 20-03-2005 |
PepH |
Nieuwsbrief
3 (bewoners) |
| |
Met plezier
hebben wij het succes mogen aanschouwen van de gemeenteraadsvergadering
van dinsdag 22 maart jl. |
| 15-03-2005 |
Gemeente Houten |
Plan
van Aanpak |
| 25-01-2005 |
PepH |
Nieuwsbrief
1 (bewoners) |
| |
Met dank
aan circa 20 bewoners uit het mos en spreker de heer van
der Zanden is op 20 januari jl., in de commissievergadering
Ruimtelijke Ontwikkeling, aan de gemeente Houten duidelijk
gemaakt dat de problematiek omtrent de warmtepompen nog
steeds niet is opgelost.Gezien de torenhoge energierekeningen
hebben we er zelfs een probleem bij gekregen. |
| - |
PepH |
Overzicht
pompputten |
|
|
